Luật xây dựng trang bị kiến thức pháp lý về thiết kế, cấp phép, thi công công trình. Giúp kiến trúc sư tuân thủ quy định, quản lý rủi ro và hợp tác hiệu quả trong quá trình xây dựng.
Cảm ơn bạn đã góp ý nội dung. Đội ngũ chuyên môn chúng mình sẽ xem xét và điều chỉnh nếu phù hợp.
Thông tin lỗi, vui lòng kiểm tra lại thông tin.
June 7, 2025
Luật xây dựng là gì?
Luật Xây dựng là văn bản pháp luật quy định các nguyên tắc, quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hoạt động đầu tư xây dựng, bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu, cơ quan quản lý nhà nước, và các tổ chức, cá nhân liên quan. Luật này điều chỉnh toàn bộ quá trình từ khi lập dự án đầu tư, khảo sát, thiết kế, cấp phép, thi công, cho đến khi nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
Mục tiêu chính của Luật xây dựng bao gồm:
Đảm bảo an toàn cho con người, tài sản và môi trường trong quá trình xây dựng.
Tăng cường hiệu quả sử dụng nguồn lực, vốn đầu tư.
Đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Phòng ngừa và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng.
Học môn Luật xây dựng sẽ được học gì?
Học môn Luật Xây dựng giúp bạn nắm vững các quy định pháp luật điều chỉnh toàn bộ quá trình xây dựng một công trình, từ khi lên ý tưởng cho đến khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng. Cụ thể, bạn sẽ được học:
Quản lý dự án đầu tư xây dựng
Lập và thẩm định dự án: Các bước chuẩn bị, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
Phê duyệt dự án: Trình tự và thẩm quyền phê duyệt dự án.
Điều chỉnh dự án: Các trường hợp được phép và thủ tục điều chỉnh dự án khi có sự thay đổi.
Quy hoạch xây dựng
Quy hoạch xây dựng vùng: Định hướng phát triển không gian của một vùng.
Quy hoạch đô thị và nông thôn: Quy hoạch chi tiết về đất đai, hạ tầng, công trình công cộng tại các khu vực đô thị và nông thôn.
Hoạt động thi công và quản lý chất lượng
Giấy phép xây dựng: Các trường hợp phải có giấy phép và thủ tục xin cấp phép xây dựng.
Thiết kế xây dựng: Các yêu cầu pháp lý đối với hồ sơ thiết kế.
Thi công xây dựng: Trình tự, quy chuẩn an toàn, và các trách nhiệm pháp lý khi thi công.
Giám sát và nghiệm thu: Vai trò của tư vấn giám sát, thủ tục nghiệm thu từng phần và nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.
Hợp đồng và chi phí xây dựng
Hợp đồng xây dựng: Phân loại hợp đồng (trọn gói, theo đơn giá, theo thời gian...), nguyên tắc ký kết và thực hiện.
Quản lý chi phí: Các quy định về tổng mức đầu tư, dự toán, và quản lý chi phí trong quá trình thực hiện dự án.
Các Luật Xây dựng Tiêu biểu
Một số Luật xây dựng tiêu biểu
Luật Xây dựng năm 2014 và sửa đổi 2020
Luật này quy định về hoạt động xây dựng; quyền và nghĩa vụ của cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng. Đây là văn bản pháp lý nền tảng điều chỉnh toàn bộ ngành xây dựng.
Luật Quy hoạch đô thị
Luật này quy định về việc lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đô thị; tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch. Đảm bảo sự phát triển bền vững và có trật tự của các khu vực đô thị.
Luật Kinh doanh Bất động sản
Luật này quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản; các loại hình kinh doanh, điều kiện kinh doanh và các giao dịch liên quan đến bất động sản.
Luật Đất đai
Luật này quy định về chế độ sở hữu đất đai, quản lý nhà nước về đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để xác định quyền sử dụng đất trong các dự án xây dựng.
Ngành học có đào tạo môn này
No items found.
Trường Đại học có đào tạo ngành này
No items found.
Môn này hỗ trợ công việc tương lai nào?
No items found.
Chuyên viên tư vấn pháp lý xây dựng
Tư vấn cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư về các quy định pháp luật liên quan đến dự án, hợp đồng, giấy phép, và giải quyết tranh chấp.
Chuyên viên quản lý dự án
Đảm bảo dự án tuân thủ các quy định của pháp luật, kiểm soát tiến độ, chất lượng và chi phí.
Cán bộ thẩm định dự án
Làm việc tại các cơ quan nhà nước hoặc tổ chức tư vấn để thẩm định tính pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của các dự án xây dựng.
Công chức tại sở xây dựng
Phụ trách các công việc liên quan đến cấp giấy phép xây dựng, quản lý quy hoạch, kiểm tra và xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.
Thanh tra xây dựng
Kiểm tra, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng.
Pháp chế nội bộ
Đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp xây dựng tuân thủ pháp luật, từ hợp đồng với đối tác đến các vấn đề lao động.
Kinh tế xây dựng
Lập dự toán, quản lý chi phí, và đảm bảo các khía cạnh tài chính của dự án phù hợp với quy định pháp luật.
